私たちウィルホームコンサルプラザではご案内エリアを原則、東京・神奈川・千葉・埼玉の一都三県としています。北海道にも関西にも九州にも高齢者ホームはたくさんあるのですが、私たち相談員が現地を訪れて確認することが難しいこれらの地域では責任をもってご紹介することができない…という理由によるものです。 但し今までも茨城県や栃木県ではご相談者様と見学にご一緒してホームをご案内したことがありました。日帰りで見学にご一緒できる範囲では個別にご相談も承ります。どうぞよろしくお願いいたします。 前置きが長くなりましたが、ウィルホームコンサルプラザとしては初めて山梨県甲府市のホームを見学してきましたのでご紹介したいと思います。 今回ご紹介する「恵信（けいしん）カナン甲府」は、東京方面からだと新宿駅発の特急「かいじ」が便利で、最寄となる石和温泉駅までは約90分で到着します。意外に近いと思いませんか。立川・八王子を過ぎると次の停車駅は大月。もう山梨県です。ヤマナシ県と言いながら、大月を過ぎると車窓からは山・山・山…ですね。大月を出るともうあと30分で石和温泉駅です。 駅からはホームからお車のお迎えをしていただきました。私たち東京の人間にもお馴染みの甲州街道沿いに瀟洒なたたずまいの「恵信カナン甲府」が見えてきます。

 

館内の様子

建物に入ると贅沢な造りのエントランス・ロビーが迎えてくれます。木をふんだんに使った、ゆったりとした造りは広大な敷地ならでは。駐車場も広大で、職員さんも大半が車通勤だそうです。聞いてみると山梨では車は「一人一台」が当たり前だそうで。ちなみにお車は入居者も持込可能とのことです。東京のサ高住ではまず見られません。



 

まずはこのダイニングで「恵信カナン甲府」の概要をご説明いただいた後、早速館内を拝見させていただきました。

 



 

居室は全室キッチン・浴室完備。家具家電も備え付け

全50室中46室を占める「Aタイプ居室」は30.84㎡～31.50㎡。すべてミニキッチンと浴室が付いており、この画像にあるベッドやテーブル・椅子などの家具類、小型の冷蔵庫やテレビなどの家電品は居室備え付けとして完備されています。「洒落たシティホテルのようですね」と感想をお伝えしたところ、まさにこのホテルライクな住環境はコンセプトにもなっているようで、インテリアの監修もデザイナーのコシノジュンコさんに依頼するなど力を入れているポイントのようでした。 高齢者の住まいというと「介護」や「医療」がどの程度手厚く提供されるかという視点にどうしても重きが置かれがちで、もちろんそれも大切な視点の一つではありますが、暮らしやすい環境で楽しくシニアライフを満喫したいお元気な高齢者から見ると、近年主流となっている「トイレ・洗面付き10畳程度のワンルーム」はやはり物足りません。

お風呂やキッチンは自室に欲しい、本や洋服などもしっかり持ち込めるスペースがないと…という方が多いからですね。

「恵信カナン甲府」では、入居対象を目安として要介護2程度まで（身体状況により応相談）としているそうですが、見学しての印象としては、この住環境と設備を「満喫」できる方にお勧めしたいと感じました。

 

費用について

費用ですが、9割超を占めるAタイプ居室の場合で入居時の費用は360万円～2,610万円となっています。これは月額家賃として設定されている145,000円を15年分一括で支払う（145,000円×180か月＝2,610万円）プラン１、145,000円の家賃のうち70,000円を15年分一括で支払い、（70,000円×180か月＝1,260万円）残額の75,000円は毎月の利用料に載せて支払うプラン２、145,000円の家賃のうち2万円分を180か月まとめて支払い、残額125,000円を同じく月額利用料に載せて毎月支払うプラン３の3通りから選ぶことができます。 いずれも家賃の前払い分ですので、例えばプラン１でご入居され、1年経過したときに退去した場合は、14年分の前払金が戻ってくることになります。これはプラン２，３の場合でも同様です。また入居から15年が経過し、16年目を迎えたときにはもう一時金を支払う必要はありません。月額費用も変わりません。 …つまり、入居してから15年経過まではプラン１，２，３のどれを選んでも支払総額はどれも同じ、16年目以降は毎月、家賃相当額の違いの分プラン３よりプラン２、プラン2よりプラン1の方が支払総額は小さくなるということです。また入居時に支払った前払金のうち数10％を償却して返還対象に含めない「初期償却」がこのホームにはありません。 入居者の皆さんから預かったこの前払金は、途中での退去により返還される可能性があるためしっかりと保全されていなくてはなりませんが、この点も「恵信カナン甲府」では地元山梨の大手地方銀行「山梨中央銀行」による保証制度で保全がなされており安心です。

 

恵信グループによる医療と介護のバックアップ

この住環境に加え、運営主体である社会福祉法人恵信福祉会では特別養護老人ホーム・ショートステイ・デイサービスといった介護保険事業を山梨県内で展開、経験や実績も豊富です。 特に重介護の方のご入居も可能な「恵信ヴィレッタ甲府」は同じ甲府市内にある介護付有料老人ホームで、重介護になられた場合の受け入れ先としても「恵信カナン甲府」とは密接な関係となっています。

 

 

他にも「恵信カナン甲府」から徒歩圏内に同グループである医療法人恵信会の「恵信甲府病院」があり、また車で30分ほど行った県内韮崎市にも恵信韮崎相互病院（医療法人恵信韮崎会）もあるなど医療・介護については恵信グループのネットワークが総合的にバックアップできる体制となっています。

 

見学随時受付中

館内のご見学は、ご入居者がこれから入って来られるタイミングということもあり、今であればほぼ全館をひととおりご覧いただくことができます。館内にある厨房で調理された昼食も事前に依頼すれば試食することができます。

 

今年はコロナ禍から梅雨の長雨、梅雨明け以降は連日の猛暑…となかなか見学に行きづらい状況が続いていますが、これからは暑さも一段落、気候的には最も良い季節です。ご見学や詳しくホームのことを知りたいというご相談、お待ちしております。

（見学日：2020年8月28日）